札幌の不動産売買（有）藤宅建

 　

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■□■　売却物件募集中！■□■

　

不動産の売却を進める流れです。不動産により手続きが

異なる場合がありますので、あくまで目安としてご覧下さい。

　

査定は無料です。

  2．いくらで売れるの？無料査定

　

 ◎査定価格とは？

　査定価格とは、現地調査・路線価・公示価格などを参考にして、売りに出されてから、おおよそ３ヶ月以内に売却可能と思われる、成約予想価格のことです。藤宅建では、お客様のご要望に応じて、下記の２種類の査定方法を、ご提供しています。（無料です）

　簡易査定とは、周辺の売り出し事例や成功事例、公示地価などの「基礎データ」を参考にして、机上価格を算出する方法です。現地調査がないため、スピーディな返答が期待できますが、「不動産の個別性」が考慮されないために、価格の誤差が生じる可能性があります。あくまでも「お目安」、とお考え下さい。
このような方に向いてます！

　将来のために、現在の価値を知っておきたい方

　忙しいため、担当者の訪問は困るという方
　
　訪問査定とは、当社の担当者が現地を調査した上で、査定価格を算出する方法です。「基礎データ」と「現地の状況」の二つの視点から査定を行うため、より正確な査定価格を知ることができます。また、担当者にその場で質問できるので、より具体的にご売却の流れを知ることもできます。
このような方に向いてます！

　住み替えを決意したので、より具体的な話を聞いてみたい方

　相続などの理由により、正確な売却価格を知りたい方

　リフォームなど、改築・修繕されている方

　
　
　藤宅建が 提案する査定の三つのポイント！

①　「価格データ」は、レインズなどのオンラインサービス、および当社独自に収集・蓄積したデータを活用しています。

②　「価格データ」の活用にあたっては、 取引時点での状況など、価格に大きな影響を与える要素を予想して

　　　より正確なデータを 採用しています。

③　近隣の類似物件の多さ、販売状況など、 確かなマーケティング環境の分析による査定を実施しています。

以上、上記で出た査定結果を見て次は、販売価格の決定を見てみましょう。
　

　

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